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中梁溢价10559%拿下锡东新城地块 首进无锡正版彩

添加时间:2019-11-20

  2016年下半年无锡土拍首场秀于8月8日上午9:30正式开始,此次参与竞价的有两宗地块,分别是XDG-2016-10号地块和XDG-2016-6号地块,其中XDG-2016-10号地块土地用途为商住混合用地,所以吸引了12家全国知名地产商争抢此地块。

  据无锡市国土资源局网站显示,XDG-2016-10号地块位于锡山区新华路东、兴越路南,地块面积47804平方米,地块用途商住混合用地,容积率≤2.0,建筑密度30%,绿化率30%,孙宏斌:融创大健康业务现在有核心优势了港彩。地块出让起始金25097万元,竞买保证金5019万元,地块出让年限住宅用地70年、商业用地40年。

  该宗地块在未竞价之前就已经加价至28097万元,溢价3.98%,楼面地价2729.58元/平方米。

  上午9:30分竞价正式开始,竞价刚开始加价就相当激烈,56号最先举牌,9号紧随其后,在前6轮次加价中,9号和56号相互胶着,接着9号多次加价,力压56号,在前15轮次竞价中,9号就果断加价7次。

  在9:39分,激烈的竞拍稍许放缓,加价幅度落在37097万元上,当时的溢价率已经达到47.81%,楼面地价达到3880.11元/平方米,在此之前98号连续三次加价,让其它开发商有些招架无力,所以竞价出现了暂时的放缓。

  9:44分激烈的竞价在此开始,在短短的一分钟之内三家地产公司各加价一次,楼面地价已达到4141.60元/平方米。待该宗地块楼面地价达到4246.19元/平方米时,一直未出手的66号突然举牌,并在接下来的竞价中举出关键的一牌。最终竞价主要集中在66号、77号和88号三家地产商身上。

  在经过了47轮次,近一个小时的竞价之后,该宗地块最终被88号以51597万元,溢价率105.59%,楼面地价为5396.72元/平方米拿下锡东新城新华路东地块。

  据网上的资料显示,此次参与竞拍的12家地产公司分别是:碧桂园(5号)、龙湖(7号)、北宸(8号)、中房(9号)、华润(17号)、红豆(56号)、融创(66号)、万科(68号)、蓝光(77号)、中梁(88号)、中南(98号)、新城(99号)。

  据无锡市国土资源局网站显示,锡东新城地块最终被中梁地产竞得,此次中梁血战47轮溢价105.59%首次进军无锡!

  据了解,上一次惠山区白屈港地块竞拍就有中梁地产参与,最终惜败给融创地产,以致后来网上有段子传出“哪里有融创哪里就有中梁”,此次中梁竞拍下锡东新城地块可谓报了4月29日竞拍的“一箭之仇”。

  据了解,中梁地产对于锡东新城地块是抱着势在必得的心态,在未开拍之前中梁地产就已经在无锡招聘营销、工程等之类的人才,由此可以看出中梁地产在无锡拿地之决心。

  据网上资料显示,中梁地产集团是一家专注于房地产开发的成长型民营企业。现旗下子公司有浙江中梁置业有限公司、上海中梁地产集团有限公司、苏州华成房地产开发有限公司等10多家企业。其中国家一级开发资质企业1家、国家二级开发资质企业4家。

  该公司秉承“使命、激情、创新”的企业精神,中梁集团以创建美好家园、建设和谐人居为己任,先后在温州、苏州、上海等地成功开发了二十余个住宅及商业综合体项目,建筑面积达数百万方。已开发或正在开发的项目,温州有“中央公馆”、“香缇半岛”、“中梁首府”、“中梁•橡树湾”、“中梁•国宾一号”等;苏州有“东湖•春之韵”、正版彩图挂牌记录,“观澜丽宫”、“亿象城”、“香缇华府”、“中梁•天御”等;上海有“香缇公馆”、“英伦印象”、“海伦国际”等。2008至2009年,连续两年销售额超30亿元,2010年更实现销售额达50亿元,2011年预计销售额在100亿元左右。

  在多年的项目开发中,“中梁”不仅积累了丰富的房地产开发和商业运营经验,也逐渐形成了自己市场定位准、规划设计新、开发速度快、专注高品位住宅及商业综合体开发的鲜明风格。作为符合时代的“城市发展运营商”,经过18年持续稳健的发展,中梁地产集团的影响力已跃至城市运营的高度,形成引领长三角,打造区域强势品牌企业的战略格局,堪称城市高端地产挥领者。

  当温州日益显露国际化都市的恢弘抱负,深耕温州的中梁地产集团,以运营城市的维度,倾力实施战略转移,不仅将总部主力落地温州,更倾集团之力,致力打造百年企业,投入火热的温州城市大开发历史进程之中,为温州礼献值得骄傲的经典筑作。

  我们有理由相信,以创造城市品味与舒适居住环境为追求、达芬奇斗画宝宝论坛!不断为优质生活注入全新元素,并给人们带来无限想象的中梁,将继续保持品质地产的领跑之姿。


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